Omschrijving
Een niet-alledaagse tussenwoning in een gewilde woonomgeving, op loopafstand van alle voorzieningen en het stadscentrum. Deze woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor de kamer vergroot is en er bovendien een handige bijkeuken is gerealiseerd. Achter de woning is een heerlijk overkapt terras, in de tuin staat een stenen berging en de bijbehorende garagebox ligt dichtbij. Boven zijn 3 slaapkamers plus de badkamer, alsmede een bergzolder.
Dit huis is nostalgisch ingericht en als je daarvan houdt, trekken we rustig een beetje extra tijd uit voor de bezichtiging… Het behang bestaat grotendeels uit originele jaren ’50 advertenties en is dus werkelijk uniek! Als je er niet van houdt, dan is het een kwestie van opnieuw behangen. Ook geen ramp.
INDELING:
Via de voordeur kom je in de hal/entree met toilet, meterkast, trap naar boven, deur naar de kelder en deur naar de keuken. Het keukenblok is eenvoudig maar netjes en voorzien van een oven, 5-pits gaskookplaat en koel-vriescombinatie. Er is een half-open verbinding met de kamer met als voordeel dat je vanuit de kamer niet direct op het aanrecht kijkt. De ruime doorzonkamer heeft voldoende ruimte voor zowel een zithoek als ook een grote eettafel en is (net als de keuken en de hal) voorzien van een nette laminaatvloer. Achter de keuken ligt de bijkeuken met niet alleen ruimte voor wasmachine, droger en diepvries, maar ook voor extra keukenspullen. Ook hangt hier de CV-ketel. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (ca. 10½, 8½ en 4½ m²) waarvan 2 met een vaste kast. De 3e vaste kast zit op de overloop. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoek-radiator. Op de badkamer na is de gehele bovenverdieping voorzien van een laminaatvloer. De ruime vliering is bereikbaar via een vlizotrap waarvan het luik in het plafond van de overloop zit.
BUITEN:
De ruime en keurige overkapping (15m²) is eigenlijk een verlengstuk van de kamer. Je kunt hier echt fijn buiten zitten, ook als er op een zomerdag wat regen valt of wanneer het buiten wat koeler is.
In de tuin staat verder een stenen berging waarin je prima kunt klussen en de fietsen kunt stallen.
De tuin is op een kleine border na geheel bestraat maar je ziet op de foto’s hoe je dit eenvoudig kunt opleuken en vergroenen met leuke accessoires aan de schutting, potplanten en hanging baskets aan de pergola. Alhoewel de tuin op het noorden ligt komt er toch wel zon want er zijn geen hoge bomen noch hoge bebouwing in de buurt.
Via de deur in de schutting kom je op het achtergelegen pad. Vanaf hier is het maar enkele meters lopen naar je eigen garagebox. Je kunt je auto ook vóór de garage parkeren.
Ook de voortuin is onderhoudsarm en dus snel netjes.
VERDERE INFO:
* de 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2020);
* de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (op wc-raampje na);
* CV-verwarmd (Intergas 2022);
* badkamer vernieuwd in 2019;
* energielabel D.
KORTOM:
De liefhebber van deze unieke stijl kan de woning zo betrekken, want alles is keurig netjes. En anders kost het een beetje tijd om het naar jouw smaak in te richten. Wij leiden je in ieder geval met plezier rond, want wij houden wel van een woning die een beetje anders is.
Een compacte maar complete woning op een prima locatie! Meer heb je niet nodig….
Lees de volledige omschrijving
