Omschrijving
Sfeervolle en royale vrijstaande woning met op de begane grond 3 slaapkamers en de badkamer, een hobbykamer, serre, dubbele garage en een mooie tuin met volop privacy. Het perceel is maar liefst 1.863m² en is gelegen aan een rustige straat met aan de voorkant vrij uitzicht op een klein parkje en aan de achterkant op een bosperceel.
Blijham is een leuk dorp met diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, winkels, basisscholen, een zorgcentrum, div. zorgverleners, sportfaciliteiten en een park. Het centrum ligt op loopafstand van de woning. In het nabijgelegen Winschoten zijn alle voorzieningen aanwezig w.o. een treinstation en voortgezet onderwijs. Blijham ligt in de groene gemeente Westerwolde.
INDELING
Via de voordeur kom je in de ruime centrale hal met toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, de 3 slaapkamers en de achterhal. Ook vind je in deze centrale hal de meterkast en de trap naar de verdieping.
De woonkamer (45m²) aan de voorkant is net zo breed als de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. Door de vele ramen is er naar 3 zijden een mooi uitzicht. Maar bovenal is het een sfeervolle ruimte.
De dichte keuken (12m²) heeft een raam met uitzicht op de inrit. Het keukenblok is niet modern maar wel degelijk en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en losse vaatwasser.
De badkamer (8m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, en is zowel toegankelijk vanuit de hal als ook vanuit één slaapkamer. De slaapkamers zijn resp. 18,5, 14 en 13m². De grootste bevindt zich aan de achterkant van de woning, is voorzien van rolluiken.
In de achterhal vind je het toilet met fonteintje, een hobbykamer en de wasruimte. Van deze hobbykamer zou je een 4e slaapkamer kunnen maken. Deze kamer is voorzien van een wastafel. De achterdeur geeft toegang tot de serre (16,5m²) die is voorzien van kunststof kozijnen en zowel een loopdeur als een schuifpui naar de tuin. Via de serre kom je in de dubbele garage.
Omdat er geen vaste trap naar boven is maar alleen een (stevige) vlizotrap, mogen we de ruimte op de verdieping nu niet als woonruimte aanmerken maar alleen als bergruimte. Als je echter wel een vaste trap naar boven maakt, kun je nog 1 of 2 extra slaapkamers realiseren.
BUITEN
Links van de woning is de ruime oprit met ruimte voor een terras of fietsenstalling en toegang naar de dubbele garage. Rechts is een mooi aangelegde siertuin met een pad naar de entree. Aan beide kanten van de woning kun je in de achtertuin komen.
Direct naast de serre ligt een beschut terras en daarachter is er een houten speelhuisje plus een houten berging voor tuingereedschap. De besloten achtertuin is speels aangelegd met gras, borders en grote rododendrons en coniferen. Achterin is nog een boomhut en als je de sloot achter de tuin oversteekt, kom je in het mooie Blijhamster Bos. Het is fijn wandelen en de uitgestrektheid van het Gronings Landschap maakt toch altijd weer indruk. Een half uurtje wandelen (met of zonder hond) lukt hier wel en het verveelt niet. Voor evt. (klein)kinderen is het een heerlijke tuin om in te spelen. En voor jezelf is het vooral genieten in deze natuurlijke tuin die rust en ruimte uitstraalt.
KORTOM
Een charmante woning met veel leefruimte in en om het huis, op een rustige plek en toch dichtbij de voorzieningen.
NB: de aangevraagde bezichtigingen plannen wij bij voorkeur in week 39 in.
Lees de volledige omschrijving
