Omschrijving
Karakteristieke boerderij met inpandige schuur en 6 paardenstallen, plus een losstaande schuur, en dat alles op een groot perceel van 23.810m². Dit is werkelijk uniek want zo’n groot perceel wordt maar zelden in onze regio aangeboden. Wat het nog unieker maakt is dat het perceel grenst aan het mooie natuurgebied De Garst!
De kans is groot dat de reeën zich ook in jouw tuin laten zien….
Een gedeelte is nu een eenvoudige maar groene camping met ruime staanplaatsen in een oase van rust. Achterin de vrijstaande schuur vind je de sanitaire voorzieningen van de camping met toilet- en doucheruimtes en wasgelegenheid.
De boerderij zelf is gebouwd begin 1800 en er zijn nog enkele authentieke elementen aanwezig. Er zijn nu 2 slaapkamers op de begane grond. Meer slaapkamers zouden op de grote zolder (ca. 100m²) boven het voorhuis gemaakt kunnen worden of in de inpandige schuur.
INDELING:
Via de originele voordeur komt u binnen in de royale en hoge hal die toegang geeft tot de woon- en slaapvertrekken, en via de achterhal tot de keuken, badkamer, wasruimte, toilet en de inpandige schuur.
De beide slaapkamers liggen aan de voorzijde. De grootste (29,5m²) is sfeervol gerestaureerd en nu in gebruik als praktijkruimte. Leuk detail: de twee originele bedsteden zijn nog aanwezig! Vanuit de ruime maar toch gezellige woonkamer (28m²) kom je op de veranda waar je fijn en rustig kunt zitten en bovendien een mooi uitzicht hebt op de tuin. De trap naar zolder bevindt zich nu in de woonkamer, maar de hal is groot genoeg om daar een andere trapopgang te maken.
De woonkeuken (26,5m²) heeft nog het originele en sfeervolle balkenplafond en ook de blinden voor de ramen zijn nog aanwezig. Ruimte genoeg voor een hele grote eettafel!
De huidige bewoners koken in de koudere maanden op het hout gestookte fornuis, zo vang je twee vliegen in één klap. Het eenvoudige houten keukenblok heeft een natuurstenen aanrechtblad en gootsteen.
Achter de keuken is een grote bijkeuken/wasruimte, een kleine badkamer en het toilet.
De grote inpandige schuur is nu ingericht voor de paardenliefhebber met een praktische zadelkamer, maar liefst 6 paardenboxen, een binnenbak en opslagruimte voor hooi en stro.
BIJGEBOUWEN en ERF:
In de vrijstaande schuur vind je aan de voorzijde een chalet die als vakantiewoning kan worden verhuurd. Er is een volwaardige keuken aanwezig, een woonkamer, een bedstee en een leuke veranda. Want als je met vakantie bent, wil je toch het liefste buiten zitten. Voor het sanitair gebruik je de faciliteiten van de camping welke aan de achterkant van de schuur zijn gesitueerd; namelijk toiletruimtes, douches, wastafels, afwasgelegenheid en wasmachineruimte.
In het tussenliggende deel van de schuur is de garage/carport en bergruimtes/
werkplaatsen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het stallen van voertuigen.
Achter de boerderij is een paddock voor de paarden aanwezig. Aan de andere kant van het perceel ligt een volwaardige rijbak (juiste afmeting + drainage) en daarnaast ligt nog een kleine paddock. En dan is er ook nog een grote tuin.
Op het erf staat ook nog een grote schuur uit 1888 maar deze moet hetzij gesloopt, dan wel drastisch gerestaureerd worden.
CAMPING en WEILANDEN:
De camping heeft ca. 15 (deels afgebakende) staanplaatsen voorzien van elektra. Daarnaast is het uitstekend geschikt om fraaie camperplaatsen te realiseren. Het terrein is voorzien van veel struiken en bomen en grenst bovendien aan het natuurgebied. Hier kom je echt tot rust.
Achter en deels naast de camping is het grote weiland dat nu in drie stukken is opgedeeld.
Het perceel wordt deels omsloten door het natuurgebied De Garst.
PROFIELSCHETS KOPER:
Eerlijk is eerlijk: dit object vraagt het nodige onderhoud en is gedeeltelijk zeker aan modernisering toe. Daarom zoeken wij dan ook kopers die niet te beroerd zijn om de handen uit de mouwen te steken (of geld genoeg hebben om dingen uit te besteden), ervan houden om buiten te leven, ruimte nodig hebben voor hobby of beroep, en de locatie en de kavel belangrijker vinden dan hedendaags wooncomfort en een strak gebouwde woning.
Interesse? Bel ons gerust voor meer informatie over dit bijzondere object.
Lees de volledige omschrijving
