Torenstraat 13, 9671 EC Winschoten
€ 750 /mnd
Omschrijving
Winkel-/kantoorpand in het centrum van Winschoten met een zeer aantrekkelijke huurprijs!
Het pand is in 2005 geheel gerenoveerd en geïsoleerd en voorzien van een karakteristieke pui met een frontbreedte van 8,15 meter. De oppervlakte van het geheel is ca. 110 m². Er is een achterom via de naastgelegen brandgang.
Het pand is nu in gebruik als winkel met de volgende indeling:
winkelruimte 75 m², keuken, toilet, CV-ruimte en 2 bergruimtes.
Bij een andere bestemming kunnen de 2 bergruimtes prima als kantoor fungeren omdat beide ruimtes (gelegen aan de achterkant) voorzien zijn van ramen.
Verwarming d.m.v. CV (Nefit Pro Line HRC 2020), energielabel A++.
De bestemming is detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke instellingen.
De huur is exclusief gas/water/elektra. Er zijn geen servicekosten en er is geen btw van toepassing op de huurprijs.
Aanvaarding en duur van het contract is in overleg. Het overnemen van een deel van de inventaris van de huidige huurder is bespreekbaar.
Kenmerken
Overdracht
| Huurprijs | € 750 per maand |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouw
| Hoofdfunctie | Winkel met showroom |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1935 |
Oppervlakten
| Oppervlakten | 120 m² |
| Verkoopvloeroppervlakte | 80 m² |
Indeling
| Aantal bouwlagen | 1 bouwlaag |
Energie
| Energielabel | A++ |
Omgeving
| Ligging | Stadscentrum/dorpskern |
| Bereikbaarheid | Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m |
| Bijdrage winkeliersvereniging | Nee |
| Welstandsklasse | B1 |
Foto's
